法人契約で入居者に変更がある場合、入居者個人名の登録が必要ですか？

必要です。
ただし、保険契約者が法人または個人事業主の場合「法人等契約の被保険者に関する特約」が付帯されていれば入居者個人名の登録は不要です。

※「法人等契約の被保険者に関する特約」は、対象物件に居住する法人の従業員等を無記名の被保険者として申し込む特約です。なお、対象物件に被保険者と同居する方も、この特約の被保険者に含まれます。